Vancouver vs Calgary : Quelle ville de l'Ouest canadien convient aux nouveaux arrivants?

Vancouver et Calgary sont toutes deux situées à l'ombre des Rocheuses, mais c'est là que s'arrêtent la plupart des similitudes. Vancouver est une ville côtière douce et pluvieuse avec des prix immobiliers exorbitants. Calgary est une ville ensoleillée des Prairies où votre argent va beaucoup plus loin. Ce guide compare tout ce que les nouveaux arrivants doivent savoir.

En un coup d'œil

| Facteur | Vancouver | Calgary | |--------|-----------|---------| | Population (région métropolitaine) | ~2,7 millions | ~1,6 million | | Loyer moyen (1 chambre) | 2 500 $–2 800 $/mois | 1 500 $–1 800 $/mois | | Salaire moyen | 58 000 $/an | 64 000 $/an | | Taxe de vente provinciale | 12 % (TPS+TVP) | 5 % TPS seulement | | Prix moyen d'une maison | 1 150 000 $ | 550 000 $ | | Température hivernale | 1 °C à 7 °C | -15 °C à -3 °C | | Jours de pluie/an | ~166 | ~110 | | Jours ensoleillés/an | ~290 heures | ~330 heures |

Coût de la vie

L'écart du coût de la vie entre Vancouver et Calgary est l'un des plus importants entre deux grandes villes canadiennes.

Logement

Vancouver est la ville la plus chère du Canada en matière de logement. Le loyer moyen pour un appartement d'une chambre au centre-ville varie de 2 500 $ à 2 800 $ par mois, tandis qu'à Calgary, il se situe entre 1 500 $ et 1 800 $. La différence est d'environ 1 000 $ par mois, soit 12 000 $ par an.

L'écart en matière d'accession à la propriété est encore plus frappant. Le prix moyen d'une maison dans le Grand Vancouver est d'environ 1 150 000 $, comparativement à 550 000 $ à Calgary. Un couple de nouveaux arrivants qui économise pour une mise de fonds atteindra son objectif plusieurs années plus tôt à Calgary. Une maison individuelle avec garage et cour qui coûte 600 000 $ à Calgary coûterait 1,8 million de dollars ou plus à Vancouver.

Taxes

L'absence de taxe de vente provinciale en Alberta permet aux résidents de Calgary d'économiser environ 7 % sur chaque achat par rapport au taux de taxe de vente combiné de 12 % en Colombie-Britannique. De plus, le taux d'imposition provincial forfaitaire de 10 % de l'Alberta est compétitif par rapport aux taux progressifs de la Colombie-Britannique (5,06 % à 20,5 %).

Pour un ménage qui gagne 100 000 $ combinés, les économies fiscales totales de vivre à Calgary plutôt qu'à Vancouver peuvent s'élever à 4 000 $ à 7 000 $ par an en combinant les différences d'impôt sur le revenu et de taxe de vente.

Comparaison des dépenses quotidiennes

| Dépense | Vancouver | Calgary | Économies à Calgary | |---------|-----------|---------|---------------------| | Loyer (1 chambre) | 2 650 $/mois | 1 650 $/mois | 1 000 $/mois | | Épicerie | 420 $/mois | 380 $/mois | 40 $/mois | | Abonnement transports | 104 $–189 $/mois | 112 $/mois | Variable | | Essence (par litre) | 1,70 $ | 1,35 $ | 0,35 $/litre | | Services publics | 150 $/mois | 200 $/mois | -50 $/mois | | Assurance auto (annuelle) | 1 800 $ | 1 400 $ | 400 $/an |

Verdict sur le coût de la vie : Calgary est nettement moins chère dans pratiquement toutes les catégories, surtout pour le logement. Une famille de nouveaux arrivants économisera 15 000 $ à 25 000 $ par an à Calgary comparativement à Vancouver. Le seul domaine où Vancouver peut être moins chère est le chauffage, grâce à son climat plus doux.

Marché de l'emploi

Vancouver

L'économie de Vancouver est ancrée par :

• Cinéma et télévision — Grands studios de production pour les films et séries télévisées hollywoodiens
• Technologie — Amazon, Microsoft, SAP, EA et une scène de jeunes entreprises en pleine croissance
• Tourisme et hôtellerie — Destination touristique majeure avec paquebots de croisière, hôtels et restaurants
• Ressources naturelles — Sièges sociaux miniers, forestiers et du GNL
• Port et commerce — Le port le plus achalandé du Canada soutient la logistique, le transport maritime et le commerce
• Immobilier et construction — Secteur d'emploi important dans la région métropolitaine

Les salaires moyens à Vancouver (58 000 $) sont inférieurs à ceux de Calgary (64 000 $), ce qui, combiné à des coûts de vie plus élevés, signifie moins de revenu disponible.

Calgary

L'économie de Calgary est centrée sur :

• Pétrole et gaz — Siège de la plupart des grandes sociétés énergétiques canadiennes, avec des salaires parmi les plus élevés du pays pour les ingénieurs, géologues et chefs de projet
• Technologie — Secteur technologique en croissance rapide avec des coûts d'exploitation inférieurs à ceux de Vancouver
• Agriculture et agroalimentaire — Au service de l'immense industrie agricole de l'Alberta
• Services financiers — Plaque tournante régionale pour la finance et l'investissement dans le secteur de l'énergie
• Énergie renouvelable — Les projets éoliens, solaires et d'hydrogène se développent
• Logistique et distribution — Centre de distribution de l'Ouest canadien

Le secteur énergétique de Calgary offre certains des salaires les plus élevés au Canada. Les ingénieurs peuvent gagner entre 90 000 $ et 140 000 $, les géologues entre 85 000 $ et 130 000 $, et même les postes administratifs dans les sociétés énergétiques sont rémunérés de 10 à 20 % au-dessus de la moyenne nationale.

Verdict sur le marché de l'emploi : Vancouver offre plus de diversité et est plus forte dans le cinéma, le tourisme et les industries portuaires. Calgary paie mieux dans l'ensemble, surtout dans l'énergie et l'ingénierie. Pour les nouveaux arrivants dans le secteur technologique, les deux villes offrent des opportunités, mais le coût de la vie moins élevé de Calgary signifie un revenu net plus élevé.

Météo et climat

C'est dans ce domaine que Vancouver et Calgary diffèrent le plus considérablement.

Vancouver

• Hivers doux avec des températures rarement inférieures à 0 °C
• Pluies abondantes d'octobre à mars (166 jours de pluie par an)
• Étés beaux et secs (22 °C à 28 °C)
• La neige au niveau de la mer est rare (5 à 10 cm par an)
• Ciel gris et nuageux pendant environ 6 mois

Calgary

• Hivers froids et secs avec des températures moyennes de -15 °C à -3 °C
• Les vents chinooks peuvent faire monter les températures de 15 à 20 degrés en quelques heures
• Étés chauds et secs (20 °C à 28 °C) avec une très faible humidité
• Chutes de neige annuelles d'environ 130 cm
• Plus de 330 jours d'ensoleillement — l'une des villes les plus ensoleillées du Canada

Le choix météorologique se résume à un simple compromis : Vancouver offre des températures douces mais des pluies persistantes et un ciel gris. Calgary offre du soleil et un air sec, mais de vrais froids en hiver.

De nombreux nouveaux arrivants en provenance de pays tropicaux ou subtropicaux s'attendent à ce que Vancouver soit le choix évident, mais certains trouvent les mois de pluie grise plus difficiles à supporter psychologiquement que les hivers froids mais ensoleillés de Calgary. Le Trouble Affectif Saisonnier (TAS) est plus fréquemment signalé à Vancouver qu'à Calgary.

Verdict sur la météo : Vancouver pour des températures douces. Calgary pour le soleil. Aucune n'est « meilleure » — cela dépend entièrement de votre préférence entre la pluie et le froid. Si vous venez d'un pays ensoleillé, les hivers lumineux de Calgary peuvent vous convenir mieux que les hivers gris de Vancouver.

Transports en commun

Vancouver

Le réseau SkyTrain et d'autobus de Vancouver est l'un des meilleurs du Canada. Le SkyTrain automatisé relie le centre-ville à Burnaby, New Westminster, Surrey et Richmond. La Ligne Canada atteint l'aéroport en 25 minutes depuis le centre-ville. Un abonnement mensuel d'une zone coûte 104,90 $.

Calgary

Calgary dispose du CTrain (tramway léger) et d'autobus, mais la ville est plus dépendante de la voiture. Le CTrain est gratuit dans le centre-ville et emprunte deux lignes principales, mais sa couverture est limitée par rapport à Vancouver. La plupart des résidents de Calgary ont besoin d'une voiture pour les courses quotidiennes et les trajets domicile-travail hors du centre.

Verdict sur les transports en commun : Vancouver est clairement supérieure pour les transports en commun. Si vous préférez ne pas posséder de voiture, Vancouver est le meilleur choix. Si vous êtes à l'aise avec la conduite, les coûts de possession d'un véhicule moins élevés à Calgary compensent le désavantage des transports en commun.

Mode de vie et loisirs

Les deux villes offrent un accès remarquable à la nature, mais de différentes façons.

Vancouver

• Plages océaniques, kayak et voile
• Montagnes de la rive nord pour la randonnée et le ski (Grouse, Seymour, Cypress)
• Stanley Park — l'un des meilleurs parcs urbains du monde
• Station de ski de Whistler à 90 minutes
• Climat doux permettant des activités de plein air toute l'année
• Scène gastronomique animée avec une cuisine asiatique exceptionnelle
• Culture plus détendue et décontractée

Calgary

• Montagnes Rocheuses et parc national de Banff à 90 minutes
• Ski de classe mondiale à Lake Louise, Sunshine Village et Nakiska
• Plus de 1 000 km de sentiers urbains pour le vélo et la course à pied
• Stampede de Calgary — rodéo et festival de 10 jours chaque juillet
• Parc provincial Fish Creek (l'un des plus grands parcs urbains d'Amérique du Nord)
• Banlieues familiales avec des espaces abordables
• Fort esprit communautaire et culture du bénévolat

Verdict sur le mode de vie : Vancouver pour les amoureux de l'océan et ceux qui préfèrent les activités de plein air par temps doux tout au long de l'année. Calgary pour les amateurs de montagne, les skieurs et les familles qui veulent plus d'espace. Les deux villes offrent un accès exceptionnel à la nature.

Résumé des avantages et inconvénients

Vancouver

Avantages :

• Climat doux, rarement sous zéro
• Excellents transports en commun (SkyTrain)
• Océan, montagnes et forêts à l'intérieur même de la ville
• Marchés de l'emploi solides dans le cinéma, la technologie et le tourisme
• Population diversifiée et cosmopolite

Inconvénients :

• Coûts de logement les plus élevés au Canada
• Salaires moyens inférieurs
• Pluies abondantes pendant 6 mois
• Impôts plus élevés qu'en Alberta
• Assurance automobile coûteuse

Calgary

Avantages :

• Coût de la vie nettement plus bas
• Pas de taxe de vente provinciale
• Salaires moyens plus élevés, surtout dans le secteur de l'énergie
• Ville principale la plus ensoleillée du Canada
• Accession à la propriété abordable
• Proximité de Banff et des Rocheuses

Inconvénients :

• Hivers froids (mais ensoleillés)
• Ville dépendante de la voiture
• Population plus petite et moins diversifiée
• Économie liée aux cycles du secteur énergétique
• Moins bonne couverture des transports en commun

Verdict final

Choisissez Vancouver si : Vous accordez la priorité à un climat doux, à l'accès à l'océan et aux transports en commun. Vous travaillez dans le cinéma, le tourisme ou souhaitez un mode de vie sans voiture. Vous pouvez vous permettre le coût de la vie plus élevé.

Choisissez Calgary si : Vous souhaitez économiser de l'argent, acheter une maison plus tôt et bénéficier de salaires plus élevés. Vous travaillez dans l'énergie, l'ingénierie ou les métiers spécialisés. Vous préférez le soleil à la pluie douce et souhaitez un accès facile aux Rocheuses.

La réalité financière est frappante : une famille de nouveaux arrivants gagnant le même revenu disposera de 15 000 $ à 25 000 $ de plus par an en revenu disponible à Calgary. Pour de nombreux nouveaux arrivants, en particulier ceux qui cherchent à bâtir une stabilité financière, Calgary est le point d'atterrissage initial le plus pratique. Vancouver est une ville de rêve pour ceux qui peuvent se le permettre, et certains nouveaux arrivants constatent que commencer à Calgary leur permet d'économiser suffisamment pour éventuellement déménager à Vancouver sur une base financière plus solide.