Landlord and Tenant Board
LTB
Трибунал Онтаріо, який вирішує спори між орендодавцями та орендарями житла.
Що таке LTB?
Landlord and Tenant Board (LTB) -- це трибунал в Онтаріо, який вирішує спори між орендодавцями та орендарями житла. Він діє відповідно до Закону про житлову оренду (Residential Tenancies Act) та розглядає питання підвищення орендної плати, виселень, спорів щодо обслуговування та повернення застави.
Чому це важливо для новоприбулих
Розуміння LTB є важливим, якщо ви орендуєте житло в Онтаріо. Як орендар, ви маєте значний правовий захист, включаючи обмеження на підвищення орендної плати, правила щодо того, коли та як орендодавець може вас виселити, та право на придатне для проживання житло. LTB -- це місце, куди ви звертаєтесь, якщо орендодавець порушує ці права.
Як це працює
Як орендодавець, так і орендар можуть подати заявку до LTB. Рада призначає слухання (особисто, по телефону або через відео), розглядає докази обох сторін та видає обов'язкове рішення. Типові заявки орендарів включають скарги на проблеми з обслуговуванням, незаконне підвищення орендної плати або утиски з боку орендодавця.
Корисна порада
Знайте свої права перед підписанням договору оренди в Онтаріо. Орендодавці не можуть вимагати більше місячної оренди як заставу за останній місяць, не можуть стягувати депозит за ключі понад фактичну вартість та не можуть підвищувати орендну плату більше, ніж на встановлений провінцією відсоток щороку. Якщо у вас виникне проблема, зверніться до LTB або юридичної клініки безкоштовної допомоги.